В практике отечественного проектирования нередко встречаются случаи, когда застройщик задает в задании для будущего объекта недвижимости параметры, выбранные на основании показателей зарубежных аналогов и обобщения зарубежного опыта. И случается, что зачастую не всегда удается достичь этих параметров, как из-за различных нормативных требований к зданиям, так и в связи с разными подходами в проведении измерений и подсчете показателей, и некоторыми отличиями в используемых терминах и определениях.В данном документе приведен обзор положений зарубежных стандартов и руководств, из прочтения которых можно определить разницу в методах подсчета площадей офисных зданий в России по методологии, принятой в БТИ, и подсчетов по зарубежным методикам.Для оценки рациональности разрабатываемых объемно-планировочных и инженерных решений в обзоре можно найти информацию по усредненным показателям планировок офисных зданий для объектов разного типа и этажности.

ПРЕДИСЛОВИЕОБЗОР ИСТОЧНИКОВ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯСЛОВАРЬ ТЕРМИНОВРУКОВОДСТВО BCO 2000. ПЕРЕДОВАЯ ПРАКТИКА В СПЕЦИФИКАЦИИ ДЛЯ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ РУКОВОДСТВА BCO 2000 ОСНОВНЫЕ РЕШЕНИЯ ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНЫЕ ПЕРЕМЕННЫЕ ФАКТОРЫ ПРИ РЕШЕНИИ В ПОЛЬЗУ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОСНОВНЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯASTM E 1836-01. КЛАССИФИКАЦИЯ СТАНДАРТНЫХ МЕТОДОВ РАСЧЕТА ПЛОЩАДЕЙ ЗДАНИЙ В ЦЕЛЯХ УПРАВЛЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОРГАНИЗАЦИИ КЛАССИФИКАЦИЯ РАСЧЕТА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯANSI/BOMA Z65.1. СТАНДАРТНЫЙ МЕТОД РАСЧЕТА ПЛОЩАДИ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ ОБЗОР МЕТОДА ПРОПОРЦИИ И УРАВНЕНИЯ ДОМИНАНТНАЯ ЧАСТЬ РАСЧЕТ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛОЩАДИ ЭТАЖА РАСЧЕТ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ЭТАЖА РАСЧЕТ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ПЛОЩАДЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НА ЭТАЖЕ РАСЧЕТ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ РАСЧЕТ ОСНОВНЫХ АРЕНДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЯ РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛОЩАДИ СПИСОК ВСЕХ ПЛОЩАДЕЙСПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ